Despre complex:

Patru imobile sunt deja finalizate si locuite, iar imobilul cu nr. 5 a fost finalizat in decembrie 2011. 159 de apartamente sunt deja finalizate dintre care 125 sunt locuite. In cadrul cartierului sunt prevazute 4 cladiri cu regim de inaltime P+3 cu destinatia mixta birouri/ servicii.

Complexul rezidential dispune de spatii verzi amenajate, de loc de joaca pentru copii, supermarket, sistem de canalizare racordat la reteaua publica, locuri de parcare subterane, drum asfaltat inclusiv in incinta ansamblului, iluminat public stradal si paza 24h din 24.

Harta:

Acces:

Accesul se poate face direct din Prelungirea Ghencea, dar si din Sos Alexandriei. Pe aceasta artera, dezvoltatorul a realizat un sens giratoriu ce permite accesul facil in complex, dar si in ansamblul rezidential vecin, Scandinavia.

Transport in comun:

Transportul in comun este reprezentat de RATB – autobuzul 302 care are statie la intrarea in complex, dar si liniile preorasenesti 407 si 439.

Apartamente:

Garsoniere – suprafata de aprox 38mp-45mp utili

Apartamente 2 camere - suprafata 57mp-59mp utili

Apartaente 3 camere - cu suprafata de la 93mp utili

Apartamente 4 camere - suprafata de la 123 mp utili

Preturi si variante de plata:

Preturile sunt urmatoarele:

Garsoniera – de la 37000 euro, TVA si finisaje interioare incluse

Apartament 2 camere – de la 58500 euro, TVA, finisaje si loc de parcare subteran incluse

Apartament 3 camere – de la 71700 euro, cu TVA

Apartament 4 camere – de la 84500 euro, cu TVA

Pentru cumparare se accepta plata cash sau credit, rezervarea fiind de 2000 de euro.

Verdict: 

Acces: 

Facilitati: 

Transport in comun: 

Apartamente: 

Preturi: 

Siteuri utile:

Galerie foto: http://www.fortunaresidence.ro/galerie.php

Site oficial: http://www.fortunaresidence.ro/index.php

Forumuri ale locuitorilor: http://forum.softpedia.com/index.php?showtopic=527879

Despre complex:

Complexul dispune de apartamente de doua, trei, patru camere si garsoniere. Blocurile destinate locuintelor au regim de inaltime P+2+M, oferind 208 apartamente moderne si spatioase.

De asemenea, in cadrul cartierului sunt prevazute 4 cladiri cu regim de inaltime P+3 cu destinatia mixta birouri/ servicii.

Harta:

Acces:

Accesul este simplu, se face direct din Sos Industriilor.

Transport in comun:

Transportul in comun este reprezentat de RATB – autobuzul 103 care are statie la intrarea in complex si tramvaiele 36 si 56, cu capatul de linie la rondul Republica.

Statia de metrou Republica este la 3 statii de autobuz.

Apartamente:

Garsoniere – suprafata intre 50-54 mp

Apartamente 2 camere - suprafata intre 63 MP si 74 MP

Apartaente 3 camere - cu suprafete de 108 MP

Apartamente 4 camere - suprafata intre 135 mp

Preturi si variante de plata:

Preturile sunt accesibile si se pliaza pe programul Prima Casa, un apartament de doua camere avand un pret de 58000 euro.

• Varianta 1: Programul Prima Casa cu avans minim de 5%.
• Varianta 2: Achiti integral si poti negocia pretul locuintei, beneficiind de anumite discount-uri si servicii speciale.
• Varianta 3: Achiti un avans de minim 25% iar restul sumei o poti plati in decurs de 12 luni sau in totalitate la sfarsitul acestei perioade.
• Varianta 4: Rate la dezvoltator pe o perioada de 36 luni cu un avans minim de 20%.
• Varianta 5: Sistemul “buy-back”. Daca detii un apartament vechi si vrei sa te muti in complexul Linda Residence, acum este foarte simplu. Practic achiti un avans, te muti in noua ta lucuita din Linda Residence si mai departe ne ocupam noi de apartamentul tau vechi.

Verdict: 

Acces: 

Facilitati: 

Transport in comun: 

Apartamente: 

Preturi: 

Siteuri utile:

Galerie foto: http://www.lindaresidence.ro/noutati.php

Site oficial: http://www.lindaresidence.ro/index.php

Forumuri ale locuitorilor: http://forum.softpedia.com/index.php?showtopic=599912

Cartierul Latin este unul dintre primele ansambluri rezidentiale construite in zona Prelungirea Ghencea, la granita dintre sectorul 6 al capitalei si Domnesti. 

Despre complex:

Complexul rezidential are 900 de apartamente si peste 2000 de locuitori. Blocurile au inaltimea de P+5+M sau P+7+M fiind construite din beton si caramida. In imediata apropiere a complexului sunt deschise o gradinita si o scoala particulara atat cu clase primare cat si de gimnaziu (vezi Scoala ProIngenio).

In complex se mai gasesc unitati de alimentatie publica, dar si unitati ce ofera servicii diverse, precum coafor, cabinet medical, etc.

Harta:

Acces:

Accesul se face direct din Prelungirea Ghencea, pe o strada asfaltata si aflata intr-o conditie foarte buna. Carteriul este situat la 200 de m pe stanga, sensul de mers spre Centura, dupa ce treceti de sere, pana in intersectia cu str Alunului.

Transport in comun:

Transportul in comun este reprezentat de autobuzul 122, care are capatul de linie in incinta complexului si ajunge pana la Piata Victoriei. Prima masina pleaca in zilele lucratoare la ora 4:40 din complex, iar ultima la 22:35. Sambata si duminica, prima masina pleaca la 5:00, iar ultima la 22:00.

Apartamente:

Garsoniere – suprafete pana la 45 mp – preturi de 46.000 euro, sau 55mp – preturi de 55.000 euro.

Apartamente 2 camere - suprafete pana la 95 MP utili – preturi de la 55.000 euro

Peretii interiori si exteriori sunt din caramida porotherm, tencuiala clasica si termosistem(nu exista regips), inaltimea camerelor este de 2.95m.

Fiecare apartament are usa metalica intrare, geam termopan cu tamplarie PVC de culoarea lemnului, centrala termica proprie cu calorifere din aluminiu, bai utilate, instalatiile electrica, sanitara si de alimentarea cu gaze in uz, pardoseli placate cu gresie sau parchet, izolate termic fonic si hidro.

Pot fi personalizate la cerere gresia, faianta, parchetul, usile interior.

Preturi si variante de plata:

Preturile apartamentelor contin TVA, includ finisajele interioare si ajung in jur de 55000 euro / apartament de doua camere.

O lista completa si actualizata a preturilor poate fi consultata permanent aici, aici sau aici

Verdict: 

Acces: 

Facilitati: 

Transport in comun: 

Apartamente: 

Preturi: 

Situri utile:

Galerie foto: http://www.latincity.ro/galerie-photo-cartierul-latin-residence/

Site oficial: http://www.latincity.ro/ sau http://cartierul-latin.ro/home/

Forumuri ale locatarilor: http://forum.softpedia.com/index.php?showtopic=339331 sau http://www.latinonline.ro/

Dezvoltatorul imobiliar Opus Land Development a vandut in acest an 166 unitati rezidentiale: 155 apartamente si sapte vile.

Vanzarile Cosmopolis au mers mult mai bine in 2011 fata de anul precedent, compania inregistrand un avans de aproape trei ori mai mare in decursul acestui an fata de 2010 cand a vandut 60 de unitati.

„Din calculele noastre, noi suntem lider in materie de vanzari de apartamente noi in zona Ilfov”, spune dl. Ahmet Buyukhanli, actionarul majoritar Opus Land Development SA.

Din totalul vanzarilor, un numar de 102 unitati au fost tranzactionate catre clienti finali, aceste achizitii fiind finantate in proportie de 65 % prin Programul Prima Casa.

Anul acesta au fost finalizate 162 de apartamente si 7 vile insiruite in Cosmopolis.

Mixul apartamentelor care au fost finalizate cuprinde studio-uri, apartamente cu 2, 3 si 4 camere.

Vezi mai multe detalii despre proiect si preturi pe PropertyBuyer.ro

Despre complex:

Proiectul este construit pe str. Fabricii, nr.26, la 100 de metri de primul proiect Conarg din Militari (Quadra Place) si consta intr-o singura cladire de 11 etaje, impartita in 3 tronsoane.

Complexul comercial cel mai important din zona este Cora Lujerului, cu acces direct din Str Fabricii, iar scoala cea mai apropiata este nr. 117, de pe acceasi strada.

Harta:

Acces:

Accesul se poate face atat din Bd. Iuliu Maniu cat si din Sos Virtutii.

Transport in comun:

Mijloacele de transport in comun sunt relativ aproape, la tramvaiul 41 si autobuzul 178 (statia Orsova) se ajunge in circa 5-7 minute pe jos, iar la autobuzele si troleibuzele care circula pe Bd Iuliu Maniu se ajunge in 10-12 min pe jos, statiile Lujerului si Tudor Vladimirescu fiind cele mai apropiate.

Apartamente:

Sunt oferite spre vanzare apartamente de doua camere, cu o suprafata de aproximativ 75 mp si 18 modele de garsoniere cu suprafete intre 36 si 52 mp, construiti.

Preturi si variante de plata:

Preturile incep de la 39000 euro, fara TVA, in ultimul timp fiind valabila o oferta de pret de 35000 euro, fara TVA.

Verdict: 

Acces: 

Facilitati: 

Transport in comun: 

Apartamente: 

Preturi: 

Situri utile:

Galerie foto: http://www.quadra2.ro/quadra-2-0-0

Site oficial: http://www.quadra2.ro

Forumuri ale locatarilor: http://forum.softpedia.com/index.php?showtopic=382137

Despre complex:

Ansamblul ofera clientilor un parc de 1000 mp si alte doua parculete, dotate cu banci si locuri de joaca pentru copii, un club de sanatate, gradinita, afterschool, scoala primara privata clasele I-IV, salon de infrumusetare, cabinet stomatologic, farmacie, numeroase magazine, inclusiv cateva Mic.ro, parcare subterana contra cost si parcare supraterana gratuita.

Harta:

Acces:

Accesul este facil si se poate face din Bd.Iuliu Maniu fie prin intersectia de la Mc Drive (Metro) pe strada Osiei. Strada de acces este asfaltata, o portiune fiind foarte buna, dar portiunea de inceput a strazii, dinspre Iuliu Maniu este intr-o stare destul de proasta.

A doua cale de acces este prin parcarea complexului Militari Shopping, pe langa Kiabi.

Transport in comun:

Transportul in comun nu are nicio statie in complex, dar se fac demersuri ca linia de autobuze 138 sa intoarca in fata primului bloc din complex. Cu toate acestea, statia cea mai apropiata de complex este la doar o suta de metri de complex in incinta Militari Shopping.

Statiile de metrou Preciziei si Pacii sunt la 10 minute de mers.

Apartamente:

Apartamente 2 camere - suprafata intre 55 MP si 66 MP utili

Apartaente 3 camere - cu suprafete de 86 MP utili

Apartamente duplex - suprafata intre 129 MP si 138 MP utili

Preturi si variante de plata:

Preturile apartamentelor contin TVA si finisajele interioare si incep de la 31.500mp pentru o garsoniera de 35mp si ajung la peste 100.000mp pentru un duplex de peste 100mp.

O lista completa si actualizata a preturilor poate fi consultata permanent aici

Modalitati de plata:

Nu se accepta rate direct la dezvoltator!

Varianta 1 – Prima Casa - 1000 € rezervarea, iar diferenta de 5% din valoarea imobilului la antecontract iar diferenta la semnarea contractului de vanzare cumparare

Varianta 2 – Credit ipotecar - 1000 € rezervarea, avans intre 10 si 15% (in functie de banca) iar diferenta la semnarea contractului de vanzare cumparare.

Varianta 3 – Plata cash - 2000 € rezervare iar diferenta la semnarea contractului de cumparare – vanzare. La aceasta varianta nu se mai face antecontract

Verdict:

Acces: 

Facilitati:

Transport in comun:

Apartamente: 

Preturi:

Siteuri utile:

Galerie foto: http://www.militari-residence.ro/galerie_foto.html

Site oficial: http://www.militari-residence.ro/index.html

Forumuri ale locuitorilor: http://forum.softpedia.com/index.php?showtopic=534651 sau http://militari-residence.com/forum/index.php?sid=ad353eb8bea5f5191a67a22118c297bb

Complexul rezidential Ten Blocks, este un proiect dezvoltat de ComNord in cartierul Militari, in imediata apropiere a Bd. Iuliu Maniu, zona Pacii.

Despre complex:

Complexul Rezidențial Ten Blocks este alcatuit din 10 blocuri, ce inseamna un total de 420 de apartamente de 2 și 3 camere și 34 de garsoniere, cu suprafețe construite între 42,16 și 192,72 m2.

Accesul se face pe bază de cartelă magnetică, iar complexul este supravegheat permanent. În cadrul complexului exista numeroase spații verzi și spații de joacă pentru copii.

Harta:

Acces:

Accesul se poate face simplu, din Bd Iuliu Maniu sau din str Preciziei.

Transport in comun:

Mijloacele de transport in comun sunt foarte aproape. Statia de metrou pacii este la o distanta de 5 minute de mers pe jos, iar in imediata vecinatate a complexului gasiti statii RATB pentru mijloacele de transport in comun numerele 61, 62 (trolee), 137, 236, 138 (autobuz), 35 (tramvai).

Apartamente:

Sunt oferite spre vanzare garsoniere, apartamente de doua si trei camere cu suprafețe construite între 42,16 și 192,72 m2.

Verdict: 

Acces: 

Facilitati: 

Transport in comun: 

Apartamente: 

Preturi: 

Situri utile:

Galerie foto: http://www.tenblocks.ro/galerie-foto

Site oficial: http://www.tenblocks.ro/

Forumuri ale locatarilor: http://forum.softpedia.com/index.php?showtopic=475570